为什么自己买的一手房要交3%的契税。房子面子小于120.?

从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买
住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可

制定鼓励住房消费的收费减免政策。
（附：房屋面积在140平以上契税是3％，140平以下契税是1.5％）
根据你的情况，应该是1.5%，这个是房管局让你交的3%？不可能的吧？如果是中介那说明中介骗你

因为现在的一手房暂时不是现房畅处扳肺殖镀帮僧爆吉,在你办理贷款手续的时候无法识别你在交房时是否有房,所以需要先按二套支付契税,多退少补,如果办理产权证的时候你可以提供无房证明就可以按首套申请,到时候再退给你当时的2%契税!

费普通住宅的契税，除面积的规定外，还有容积率的指标，由的地方还有每平米的房价金额。
你向房改部门咨询后面两项就明白了。