为什么中国老百姓喜欢买房子而不喜欢租赁?

为什么中国老百姓会喜欢买房子而不喜欢租赁？ 答案是显而易见的，因为拥有自己的房子对中国人很重要。 现在换一个角度进行分析： 在购房规划里，我们往往用现金流来分析短期购房和租赁的经济性。但是我个人觉得一个人一生要不要买房，更多的是定性得分析。 从退休规划的角度来说，工薪阶层在人力资源收入阶段购房可以减少退休后房租费用的支出（如果不买房）。因此，买房就是用现在的确定支出来应对未来不确定的支出（因为人活多久不确定）。假设购房支出现值和未来的租赁支出现值期望（涉及到保险的生命表了）相等。那么一个人购房还是租赁行为的选择就是和购房者的风险态度有关，根据风险厌恶者的效用曲线性质，购房的效用要大于租赁的效用，风险偏好者则刚好相反。前面的假设等有空了，我在做分析。 因此从这个角度看，房价和收入比是多少比多少就不重要了。并且储蓄行为和购房行为是相关的，也就是说一缉哗光狙叱缴癸斜含铆个人越喜欢储蓄，他会越喜欢买房。简单分析完毕。因此，抑制中国房价的需求不仅仅要从投资者角度入手，也要从完善社会保障体系入手。