- 2024-05-051234大兄弟
知道能最低报多少可以通过.8%左右,其它过户税费约数百.5%、营业税5。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%(房产证大于2年的免),买方按房产证未满二年算。即总共1.5%。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
报税价是你们自己定的,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下,过户税约22000元:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免),税费约为房产报税价的8%(卖方,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算):契税1,只需交契税1,其它过户税费约数百。低于的话就按系统的评估价计算
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