新买的房子发现外墙漏水 这种情况开发商说给处理了 但是想问问这是什么原因引起的 可以修好吗?

按照你的图片我分析原因有两个：一是雨水从哪个烟道顶部进入留到你的房子处，每层烟道的在该处旦恭测枷爻磺诧委超莲有个对接处，本条的可能性应该不是很大；二是雨水从外墙渗入到室内，这个就很难找了，因为雨水不能确定到底是从你楼上的什么部位渗入到墙面的（现在都有外墙保温的），水肯定先要渗到外墙保温以内然后才能又外墙渗入室内，可是雨水很难确定是从那个位置渗入到外墙保温层以内的，打个比方你住在十层出现渗漏水，这个雨水有可能是从十几层或者是二十几层渗入到外墙保温层以内的，所以处理起来确实很麻烦，但是你必须要求开发商或者物业一次性给你处理彻底，尤其是处理完了后必须等下大雨再进行观察，若彻底不漏水了再继续进行装修，而且在装修前必须对该房间地面和墙面（高度最好在1.5米以上）做好防水层，这些都要去开发商或者物业做好。

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