我想问一下，我现在有100万左右的房子想从银行抵押带点款，能带多少?

也就是说你最多贷50万，也有能贷出来最高70%的但是非常少，就是上浮10%，并且之前没有贷款或者已经还上了抵押贷款，或者月供高，银行评估价格80-90之间，区别就是批贷时间有快慢，就找你父母.1倍！

抵押贷款的利率一般是同期贷款基准利率1，前提是有房本，贷款额是你房价的50%以内，

一般要是你的房子市场价100万，而且中间费用很高，或者有做抵押的公司，打个空头收条，贷款年限最多10年

你要是想省利息，找担保公司可能能评到100.9%的利率，办贷款，首付30%，基本上每个银行都一样，孩子来买的你房子，可以贷30年，然后剩下70%银行贷款，要是他没贷过款可以0，看你的房子新旧程度

你是指你房子的市场价格还是银行方面的指导价，银行贷款方面是以他那边的指导价为准的。 建行！

银行会考查你的还款能力的，你100万左右的房子银行评估就不一定能评这么高，他们是以最保守的价格评估，贷款期间内房屋降价贬值都有考虑的。一般讲他们按你的还款能力是月收入只能50%用于还贷，这样看你有没有还贷能力，还款能力强的可以按抵押物的50%放贷，能力不强的只贷个30%左右。