- 2024-04-23沈阳硅藻泥
不符合宅基地分配条件：根据我国《物权法》和《最高人民法院的司法实践指导》：
（1）城镇居民购买，由法院判决决定；
（2）法人或其他组织购买。
宅基地使用权不得单独转让：房屋所有权属于宅基地的受让人所有；
（5）受让人已有住房，我国的宅基地转让有诸多的限制、关于宅基地的出让问题：
1，有下列转让情况之一你好；协商不成的，关于你的问题有下列的分析；
（4）向集体组织成员以外的人转让。
2；
（3）转让人未经集体组织批准，一般不允许私自转让，转让宅基地需要经过集体组织的同意，确定产权归属，如过宅基地的转让无效，应认定无效、宅基地上房屋问题，双方当事人可以就房屋的所有权进行协商，可以向法院起诉
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