房产局网上显示已备案的房子140套，已签约0套，签约中0套是什么意思?

案是房产局对开发商的监管措施，然后网上显示为已售，备案后才能正式销售，经验收合格的待售房源在房产网站备案公示，目的就是避免开发商一房二次或多次销售，这之前只能作预售，最终购房合同必须在网上签订打印