没有土地证对房子有什么影响 住宅?

二是难以发现开发商违规用地的事实。
三是二手房交易将受影响只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，房地产上市交易，也就无法及时规避风险，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。《城市房地产管理法》规定。
四是在拆迁补偿时会遭受损失

无法过户，才能够上市交易只有拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的房屋才属于完全产权。只有房产证没有土地证的房屋，不属于完全产权，无法贷款