房子没有到手，需要付全款吗?

只要开发商后续资金跟得上，不成烂尾楼，是没问题的你好，且开发商前期手续齐全，开发商这样做是合法的，不能发现程序问题，如果是商品房。预售的房子都是这样的，定金-首付款-贷款付余款（或分期），拿到了预售许可证，仅从你的问题看

不是来一户备一户，多麻烦啊，从递进到完成备案最快也得一个月左右才能下来，我不赞同你的说法二楼的，备案是成批的？而且还是三个工作日！别傻了，开发商可那么积极，你以为开发商拿到钱了就会乖乖的去备案

具体你要看合同怎么约定的，一般情况下是在房屋竣工验收后交付房屋钥匙，不然房子没建好怎么给你钥匙，但钱肯定要先到帐，不过你放心，因为签订购房合同后会在三个工作日内送到房管部门进行合同登记备案这也就有了保障。
下面的你知道不知道，如果在签订合同后3个工作日不送到房管局进行合同备案的话等同于炒房，我就是管理商品房预售合同登记备案和发放预售许可证的。

简单点说吧 这样做不合理 但大家都这样操作 你难道选择不买吗？

周瑜打黄盖一个愿打一个愿挨

如果是商品房，且开发商前期手续齐全，拿到了预售许可证，预售的房子都是这样的，定金-首付款-贷款付余款（或分期），只要开发商后续资金跟得上，不成烂尾楼，是没问题的

只要开发商五证齐全 有预售许可证 签的是商品房买卖合同 网上备案的 就可以付清全款 因为虽然房证没下 但是在法律上来讲房子产权已经属于你了，不成烂尾楼，是没问题的。

只要开发商后续资金跟得上，不成烂尾楼，是没问题的你好，且开发商前期手续齐全，开发商这样做是合法的，不能发现程序问题，如果是商品房。预售的房子都是这样的，定金-首付款-贷款付余款（或分期），拿到了预售许可证，仅从你的问题看