83平方的房子满二年了过户需要多少钱?

2年持有的二手房.5%，过户可以免除增值税5%，如果是二套买入90平米以下契税1，
不满5年，需要过户缴纳个税1%（满五唯一可以免个税），
评估费用千分之六，三套以及三套以上契税3%，
买家如果首套房买入，
手续费是几百元，90平米以下契税1%，
印花税万分之五