买一套120平方的房子，那实际的房子面积会有多少?

然后用实际面积乘以得房率。如，这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率这讲的是得房率。一般都在82%-85%左右；100平米得房率是85%这样的话就是100*85%=85平米，板楼的得房率高些。
一般塔楼的得房率稍低些；正常的得房率不会超过86%，但是一点。
希望能帮到你