外地人买葛洲坝公司的房子能不能过户?

而商品房国土证上的使用性质是“出让”，故办理国有土地使用证只需交纳工本费：划拔土地办理国有土地使用土证过户时需要补交土地出让金〔土地出让金按市场指导价×建筑面积×1%或1，不同的是划拔土地办理产权过户与商品房办理产权过户相同的是、户口本原件、结婚证、夫妻双方身份证：过户时都需要提供房屋产权证和国有土地使用证原件。 指导价是当地政府规定（据房产所处的不同地段而定）的哈.5%（根据地段不同）〕，“指导价多少”具体细节你可以到当地房产管理部门去或你房产所在位置的中介公司咨询一下