我在廊坊中介公司买的房子房本过五年64万只收过户费和中介费需要多少钱?

因为他们经常去过户中介费一般按1%至3%收。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税.5%，即6400至2万之间，可议价。低于的话就按系统的评估价计算，所以建议你去中介那了解下，只需交契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.8%左右，未含房产中介费。房产证满五年的过户税费约为12000元。过户税费具体如下，其它过户税费约数百。
报税价是你们自己定的。
注。即总共1。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过

百分之三左右