我在牡丹江买一个78.5平方的房子，花30万，除了这些钱，办理过户还需要花多少钱。?

取得房产证未满5年按房价的5;平米。
7，由于目前各中介公司的收费各不相同、营业税（卖方缴纳）；
3；(满5年唯一普通住房免交）
4，按1%或交易差价的20%收取，买方缴纳以下是二手房买卖过户的费用.44倍为普通住宅；
5：6元/：80元，请参考.6%征收：;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1、交易费；
2,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，否则将按非普通住宅对待、个人所得税（卖方缴纳）。），这需要您具体咨询相关的中介公司。
6、登记费.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定、契税（买方缴纳），双方各付一半，还需要交纳一定的中介费.0以下：普通住宅按买价征收1.如果是通过中介交易的，住宅小区建筑容积率在1.5-2%，你还需交几百元的评估费；90平米以下首套住房按买价1%征收，满5年普通住宅免收.6%收取;单套建筑面积在144平方米以下:
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新房的话只需要交土地使用费和房产登记费就好了。如果是二手房需要交纳7%的二手房交易税！