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我奶奶家的房子是农村户口,我们家是非农户口,奶奶去世后,我们家继承了房子,现在房地产公司进行拆迁?

浏览次数:2591|时间:2024-05-10

热门回答

2024-05-05纯爱火乐
补偿之前,要办好继承手续,可以在村里查询早期入户资料,在公安局查询户籍资料,找村民证明等等,都可获得房子的继承权。
获得的补偿有:
1、房屋拆迁补偿。按实际房屋面积、房屋类型给予补偿。
2、构附着物补偿。房屋周边(一般为院坝范围)的植物、保坎、地坝等补偿,据实计数。
3、如果有承包地,还有土地补偿,如果没田地就没有。
你不能享受:
住房安置,也就是俗称分房,因为你是城市户口。也没有农转非的补偿费,那是按农村人口算的,因为你是城市户口,也没有。

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2024-05-02melodyhanhan
继承法:遗产继承程序:第一顺序:死者的配偶、子女、父母。-------解释一下,这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
穿亥扁酵壮寂憋檄铂漏 确定好房子的继承权,必须找当地村委出相关证明,再到当地房管局,带上地契,土地证,身份证,户口本原件。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,有的地区按照户口是否在本地进行补偿,有的地区依照房屋面积按照一定比例进行置换。具体可以查看拆迁公告的规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议的,可以申请行政裁决

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2024-05-10小斑妹ssssss
1. 房子应按当地政府公告的征地补偿标准进行补偿。
政府征收农用地是根据《土地管理法》47 条和本省征地拆迁补偿标准进行补偿的。
2. 你们家对房子有继承权,故对补偿应当有继承权

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2024-04-29越来越有感觉
根据我国物权法的规定,一经继承就取得所有权,不用经过登记。所以,你家就是房子的所有权人,在房子拆迁时就应当得到补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。所以,按你所说的情况,你家能拿到的拆迁补偿=征地安置费+房屋拆迁补偿
一、土地征用补偿
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
征地安置费
1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
二、地上附属物:房屋拆迁补偿计算标准 :
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
大概就是这样,希望能帮到你。

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2024-05-05小殊哥哥
按照遗嘱确定房屋性质,然后按拆迁公告办理拆迁手续。

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