- 2024-04-23winnie222626
你的房子有没有满5年是不是普通住宅等，还需要支付交易手续费。至于营业税、公证费以及出具房地产评估书的评估费；如果是房改房，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》.。契税的税率为3%。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。二手房赠与，如果不满5年据我所知，如果满5年的普通住宅直接过户比较合算、转移登记费，有一种方法是曾与。首先需要到公证处对赠与事实办理公证。如果赠与房产是国有划拨土地性质，由受曾与方支付。，应该到房屋交易大厅去咨询，可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请，按增值部分的20%计收。 具体每个城市政策有些不同，则还需要补交土地出让金。
除此之外.，则还需要交纳房改房转让增值费、档案费
赞143
