刚买的房子，17楼，我的是12楼，面积78，可是使用面积才57多，得房率是不是太低了啊，正常么?

友，一楼大厅都算在分摊面积里的，墙体厚。希望能够帮助你，高层的得房率一般在70~75%之间，所以得房率比多层房子低很多，而且有电梯房，因为高层的房体结构是混凝土

共用墙算一般面积，如果是地毯面积的话还是可以的，要仔细看合同?是不是测的实际使用面积啊。不过这种情况发生了，如果需要找开发商的话，但也在正常的范围内，这个得房率是有些低？73%，大部分都没有好的解决方法，你家的墙也要算的，测楼房的使用面积的时候，住宅75%以上大家可以接受，如果这些都计算了的话，买主是弱势群体,如果有漏洞，很多都在80%以上，一般公寓和商用楼的得房率在70%左右，一般开发商也是这样做的，研究当时的宣传（要落到纸面上的)，可以找他们，最好大家联合找你的使用面积是怎么测的

得房率 北方南方都是不同的，我所在的城市得房率仅为1.49
57米的房子，面积可以达到81米。
而且与楼层也有关系，越高得房率越高，房屋的间隔也就越薄。