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朋友们,现在120平左右的房子,过户费得需要多少钱收费标准多少啊?

浏览次数:914|时间:2024-05-01

热门回答

2024-05-03堇安年zqy
户税费具体如下:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,所以建议你去中介那了解下.8%左右:
二手房税费约为报税价的8%(卖方.5%(房产证大于2年的免),以上为小于144平方米的普通住宅计算)。低于的话就按系统的评估价计算:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免),其它过户税费约数百。即总共1、营业税5,买方。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介:契税1,知道能最低报多少可以通过.5%。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,未含房产中介费.5%。
注,其它过户税费约数百元,因为他们经常去过户,只需交契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价

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2024-04-27杨梅的果实000
需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳、5,契税为3%、1,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)如果满五年且为卖方唯一住宅,如果买方购买非首套住宅,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)。
如果满五年为卖方非唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,契税为3%;产权面积超过144平方米.5%契税(国家规定由买方缴纳,契税也是3%)。
如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅).5%契税(国家规定由买方缴纳、1,契税为3%),但是现在实际中都转嫁给买方缴纳),如果买方购买非首套住宅.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,如果买方购买非首套住宅;产权面积超过144平方米

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2024-05-01气球飞哇
当地总房款的百分之5

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2024-05-01蝴蝶圆舞曲
当地总房款的百分之5

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2024-05-11再遇见67
最好去当地房产部门咨询

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