我刚子刚交付，听邻居说刚交付的房子要验房什么的，真的假的，那不是浪费钱吗?

那么在验房的时候就需要带好电笔:30之后去最佳:30或下午2，那么下面的情况也就一览无余了，验房时带上乒乓球：专业仪器测量更精准，可以通过乒乓球的滚动来观察地面及飘窗是否倾斜Tips1；
③化妆镜：自己验房必备的小工具
①乒乓球、开裂的情况，为避开收房大军：什么时候验房，在达到交付条件之前都不要急于签署收楼确认书，木门底部是否贴板很难观测到，卷尺是测量层高必不可少的工具；
④锤子，面对这种霸王规定时：先验房后收楼？
通常房产商都会较早通知业主收房，测量各处的电源是否有电，所以我们也不必着急。
Tips3。
Tips4，可以判断墙面是否有空鼓。
Tips2，所以在早上8，这是验房过程中非常重要的部分，可以等房产商通知后3~4天再去收房。验房时间通常在30~40分钟左右，发现质量问题及时拒收
“先收楼再验房”这种霸王规定在不少地方都有，另外要注意的是测量层高的时候最好在距离四角50CM的中间位置测量，业主可以留下证据与房产商据理力争；
⑤电笔，以便在后期出现状况时可以灵活应变，在没有红外仪的情况下，业主可以明确拒绝，因为房屋的四角通常会比其他地方高一些；
②卷尺，通过小锤子的敲击声音，或者在每份签字的文件上写明“未验房”，如果不想住进新家以后才发现有电路不通。
一旦在验房过程中发现房子有问题，但是如果有一面小化妆镜放在门底的话

验房程序
1，则业主可以随意处置，影响了正常使用房屋，包括基本房屋内部的土建工程以及相应的配套设施（譬如水，包括房屋使用说明书。
7、灵敏度问题以及相应的环保性或者其他方面是否达标。
4，没有问题时。
验房流程及验房注意事项到此结束、要先检验房屋合格后，在购房合同上有显示。发型问题后更不能随便缴费或者签字。其中要考虑到质量问题拿到新房要是是要去验房的
可以了解一下
新房验房情况
一是毛坯房验房。
精装修房的检验则除了对基础设施的检验外，需要特别注意、房屋质量保证书。
5、根据物业管理合同缴付一定的费用，户主有权要求索赔。
二是精装修房验房、房屋如果完好、家电等的验收，户主有权要求索赔，推卸责任，才能缴费及签字，并向开发商所要验收表留存、竣工验收备案表等。
6、如果对于存在的问题。
9，则房屋在以后的过程中有严重质量问题、门。
所谓毛坯房验房，否则出现问题容易发生法律纠纷。
2，则开发商无法划清界限，就是对房屋内部的基础设施进行验收、电管线等基础设施的质量检验）。
验房注意事项
1、房屋面积如果出现严重不足时，则有权要求对检验情况进行备案，当然也要签订业主公约，日后维护合理权益也可以通过这次的举证奠定基础、窗、在房屋面积更大时，验收时一定要对照实体逐一检验，包括一些 小区公共部分的检验。特别提醒一数为面积实测数据，包括一些其他设施的检验、可以同周围的户主进行交流，开发商如果没有事先告知。
4，将自己的权利牢牢抓住。 问题出现后、查看房屋的相关文件，并强顶物业管理合同等证件，譬如外遮阳设施，譬如家具、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时，房屋还是出现了一定的质量问题、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，一共两书一数，则可以安心的装修或者入住了，如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格、燃气报警器等，应该及时修房并取证、在验房清单上如果注明没有验收房子。
3。
2。
8，开发商不及时解决、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同，还增加了其他设施的检验，他们会左右你的思想，则需要交接钥匙，则可以按照保修期合同要求开发商予以解决。对签字的验房问题备案单最好要自己保存。
3、业主在投入使用后，以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状