高层共19层，我的房子建筑面积是139.55平米，套内面积104.09平米，分摊面积35.46平米，合理吗?

也就是说.4%，是根据每一套房子的具体使用和配套情况来定的.46平方，而多层的分摊面积一般在20%左右。不过具体每一套房子的情况都不一样，你的分摊系数是25，而公摊面积的大小。高层一般分摊面积在25%-30%。你的分摊面积正常根据你的分摊面积35，没有一个具体规定的范围，公摊面积是客观存在的

70多出房率不错了