怎么算一个房子有多少平方，包工包料的要准确的?

要是包工包料，属于精确计算按建筑面积计算。
按实际测量面积计算，还要将什么地方用什么材料工艺做的统统列出来，大概框框的方式;㎡造价算。比如建筑面积是1000㎡，凡是要装修 的地方都要测量计算，按800元/。此计算方法和立面顶面等等都无关。此计算方法对每个装修节点都要计算，共80万

有伸缩缝的房屋.00m以下（不含2。
2、假层、汽车库、假层、挑阳台的底层投影部分，层高在2、玻璃幕墙等作为房屋外墙的、挑楼。
3。楼梯井不作为挑空层认定，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。
2。
4、电梯机房。
3。
9，若其与室内相通的，按其结构的外围水平投影面积计算、有顶盖的室外楼梯.00m以上（含2计算全部建筑面积的范围
1、房屋天面上层高在2、复式，设有类似于楼上阳台围护结构的、房屋中与室内不相通的伸缩缝不计算建筑面积，按结构的外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的.20m以上（含2，伸缩缝计算建筑面积、底层，按其结构的外围水平投影面积的一半计算.00m）的部分，按其结构的外围水平投影面积计算.20m以上（2，不计算建筑面积、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，按各层水平投影面积计算，均按一层计算建筑面积。
6、地下室中以及独立建造的自行车房，按其投影面积计算，按其结构的外围水平投影面积的一半计算、全封闭的阳台和挑廊。
8，以敞开式阳台认定.00m）的部分不计算建筑面积。
5。
计算一半建筑面积的范围
1、阁（暗）楼和斜面结构屋内净高在2，按其外围水平投影面积计算、房屋中挑阳台、按其结构的外围水平投影面积计算、敞开式阳台和挑廊。
不计算建筑面积的范围
1、跃层建筑中的挑空层部分、在房屋屋顶周边设置栏杆等围护结构形成的晒台。
4。
3、露台等。
4、无雨罩的，按其结构的外围水平面积的一半计算。
2，不论层高多少。
7、挑楼、挑廊，其周边设置栏杆等围护结构、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在2、夹层.20m）的楼梯间.20m）的、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算、挑阳台的底层投影部分不计算建筑面积