请问一下小高层17层，一梯3户，面积为116.86平米的房子公摊面积多大怎么算容积率可能是1点几左右..?

宅楼公摊面积计算方法为.25左右，光从你这一个楼的情况;总用地面积。也就是说，需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地量，对单体楼的反应不直接;参加分摊的各单元的建筑面积总和）。
希望对你有帮助。
容积率=总建筑面积/，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样。每个楼盘。
高层住宅公摊系数一般在0，很难判断整个地块或园区的容积率： 分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数=共有建筑面积总和/。其中，是针对整个地块或小区的。欢迎追问

这要看房子的结构，小高层公摊面积一般在20%----25%之间。