我通过中介看了一个房子，也签了看房协议，但是没有谈成，后来又在58同城网看到了房东自己发的信息，最?

个，如果被骗了都不知道找谁去了。另外，虽然多掏点中介费。。，这样做确实有点不合规矩，如果找到的真是房东。你让中介公司来操作还是靠谱一些。。如果你直接找所谓的房东，不要让中介公司的知道，想办法规避。，但是绝对安全。

不算，又没有没朋友实质性的约定

算违约……

不算