房子未满五年，直系亲属之间房屋赠与，需要缴纳哪些税费?

然后受赠人凭个人证件资料，一般只有小几百元，前几年优惠1%一直沿用至今），所以不涉及营业税和个税，不是买卖过户、产权登记费等费用，按规定需要交纳赠与额的2%的赠与公证费。产权监理处还会收取测绘配图费、公证书到当地房产监理部门申请产权证，需要缴纳评估价3%的赠与税（国家规定4%。首先产权人和被赠与人到当地公证处办理赠与公证的手续，是房屋赠与过户楼主所问

3，建议现在走买卖过户程序,买方(工本印花税5元)买方.5%（评估额、是否满五年后对号交纳、营业税5；
7，唯一住房减免，费用如下、若是以后不卖的话，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但子女以后出售时需要交纳20%所得税~
二.36元/；
2：
1、契税评估额初次90平内1%,双方、所得税按全额的1%
房屋赠与并不省钱;平方;
4、评估费0，买方缴纳，不赞成~
两种方式供你选择，以后卖的话要缴纳20%个税，写一份分家协议书（或到房管部门要一份）、测绘费1，允许浮动），超过140平或非首次3%;
6，让所有家人（父母兄妹等）签字同意析产到子女名下;平方：
一、面积.5%、若是以后卖的话，建议走分家析产的程序、90平~140平内1、工本费80元：
要根据评估价格，由卖方承担；
5、交易费6/.6%卖方缴纳

契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税
营业税的7%
　教育费附加税
营业税的3%
个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
还是等到满5年的时候比较合适，不然要多缴纳不少税的！

营业税，个人所得税，契税，还有一些七七八八费用（约两三千块）。营业税契税个人所得税三个加起来差不多是你们房子市场指导价的百分九左右，市场指导价每个城市不一样，这个你找个当地中介咨询一下，或者百度一下看会不会有。这样够清楚明白否