我准备要买房了，已交了定金，可再去网上的房管局看，那栋房子却成了已办抵押，请问这是什么意思呢?

在建抵押目前很常见，开发商资金不足需要跟银行借贷所以把房子抵押给银行。
只要这个房子没有在房产局【产权备案】就没有问题。
在建抵押流程：
1、开发商（房屋）抵押；
2、银行给开发商房款；
3、开发商用贷款购地或盖房子；
4、你买了房子交了首付或全款；
5、开发商拿着你的首付或全款把你所买的这套房子单独解压；
6、解压之后给你走理产权备案等一系列流程。

开发商在将楼盘建好后，会将部分房子抵押给银行，以缓解资金问题，穿揣扁废壮肚憋莎铂极等买房人付款后，开发商就会拿着你的钱去银行解押，相当于将房子赎回来。

就是你买的可能是贪官什么的房子，已经被国家收走，就是你有可能被骗了。。 详细问问卖家