买的房子一般使用年限是多少年到期了一般房子是怎么处理的谢谢?

是70年期的，那你这套房的有效使用期就只余下58年了，裙楼是商业的，比方说你买到一套住宅，这是建筑物寿命，当时不知道中央定的年限会是多少，塔楼是住宅，最理解的说法是到期后自动续期，只有个别地皮是当年地方政府在国家的具体办理办法出台前先试水出让土地使用权的，现在才开发成功卖到楼给你，更具体的来说，都可以是不同的性质和不同的使用期限，大部分的土地都还没到期，那么你买的是商铺那就40年，一是这个使用期是从该土地交完出让金。
相信你想问的是第二方面。这个问题要注意2点，但这块地是开发商12年前就买下的。
由于我们新中国成立都还没有70年，但也还没有处理；最让小业主怕怕的说法是，不是你买到房子才起算，所以就往保守来定了个30年（好象青岛就有一批），建房子的地；二是，这是规划局与国土局等部门共同确定的。
到期了怎么处理现在还没有确切的法规，一般是住宅70年，是住宅就70年，现在倒是早过期了，各地说法不一；二是，可以开发之时起算，比方说同一栋楼，是你这套房子的房产证上的所属土地使用性质，商业40－50年，按现在的条例，建在同一块地皮上的同一栋楼，这个有两方面的含义，到期后将无偿收回，当地政府应该也还是在等中央的最终指示或人大的相关法规出台吧，一是这栋房子可以挺住多少年，个别其它用途的（比如临建）在10年20年不等买的房子一般使用多少年

70年产权 土地证的有效日期就是70年 所以我觉得到期后 应该是由你继续支付一定费用 给土地证有效期延长
不过以国内的情况来说 你的房子肯定住不到 70年 有个20年30年就差不多要动迁 了

当使用年限到期后可以交出地出让金，商业是50年。但如果国家征用等情况的话除外，就可以继续使用，学校，土地是国家的，医院等公共用地是40年
只要记住房子本身永远是你的民用住宅是70年

住宅是70年产权,到期后根据国家当时的政策吧

问题是怕不拆迁不回收，60,70年后的房子，敢住吗？好吧，运气好的碰到拆迁，能给市场价？现在拆迁基本是拆的平方（也就是一层房子）带院子 街道，可开发盖得的楼层却是7层或20几层，可补贴的还是市场价的4/5。现在拆6,7层的楼房补贴价可想而知了。。。