50平米的房子 未满两年 过户费多少钱 怎么算 大 概多少钱?

个税1%，
印花税万分之5，
还有手续费几百元，
评估费千分之6，
买家如首套买入90平以下契税1%，
如是二套买入90平以下契税1.5%，
三套以及三套以上买入契税3%未满2年住房，过户需要缴纳增值税5%