现在在南京浦口买房子能升值吗?

天润城新房9500左右，天润城周边的二手房买不了了，75平米左右的首付20w，或者下大桥向北走，算下来也70万出头了，下大桥左手边的万江共和新城和奥林广场和顶山街道周边便宜点，只能买60万以内的房子了，靠近大厂的，是16街区的，现在稍微便宜点的