东冷山房子好吗?

都不存在冷山的问题，就没问题，出于节能的考虑，这两点控制好了。发霉的诱因主要是湿度和温度，如果自己做保温的话。因为设计之初，墙壁不会发霉的，适当保持室内空气流通。
但以前的房子不行，就采用了新技术实施保暖，而是国家强制规定。这不是开发商仁慈。
近几年盖的房子要看是什么时期盖的房子了

看你使用什么保温材料了，现在的保温材料可以作到防潮防霉效果。