我的第一套房子仅有30多平方，一家三口人，也要算作首套房吗?

再买的就算第二套了，只要是银行信用记录里有贷款买过房子或者房管部门的系统里能查到你有购房记录的。对啊。
所以国家出台这个政策也让我们这些居住环境差的人也享受了一把“炒房客”的感觉，没办法啊

你查查你自己的资信记录咯……看看有没有空子楼上正解……只有你贷过款，就算二套……因为央行会有记录。不过有一些地方性的小行，在多年钱曾经有过不及时上报贷款记录的情况

现在一般说的二套，基本是指用贷款购买的房屋。如果你一次性的话，可以多买（现有政策没有限制，今后不好说，搞不好有什么房产税啊什么的）

当然~！现在首套房是以家庭为单位的~！