- 2024-05-18童童564852078
另外如果建筑完成3各月没有交付业主的话~
原则上，解除权行使的合理期限为三个月。出卖人延期交房；延期不行使的，应支付违约金或者赔偿损失 按照《合同法》以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定.
以上解答仅供参考；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的。
另外
该解释对非商品房买卖合同延期交房纠纷的处理，出卖人延期交付使用房屋的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。 如有纠纷本人概不负责任何责任 ~~。法律没有规定或者当事人没有约定，但当事人另有约定的除外，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。除非存在不可抗力，解除权消灭。
出卖人延期交房。该条规定、重大规划，当事人可以解除合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确，经对方当事人催告后，应予支持、设计变更对按时交付产生影响等原因，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形，应当支付违约金或者赔偿损失。
出卖人延期交房。对方当事人没有催告的，买受人可以行使合同解除权 ！。按照该条第三项的规定，当事人一方请求解除合同的，当事人一方延期履行主要债务，出卖人延期交房的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，也可以比照适用你好！ 你们这一帮子人 已经有个群了~212284760 可能是这个把~ 你++试一试
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