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我的房子是实际面积和平摊面积下来149平方米,我是买房,下来应该过户花多少钱?
我的房子是实际面积和平摊面积下来149平方米,我是买房,下来应该过户花多少钱?
浏览次数:1938
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时间:2024-04-27
热门回答
2024-05-04
银色手链
大面积,属于非普通住宅,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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