二手房的地税我买了一套101平方的房子，卖家才拿的房产证，现在过户我要交什么税?

90平以上契税百分之1。
印花税万分之5不满2年住房有营业税百分之5。
评估费千分之6，55。还有个税百分之1缴纳。
二套房买入前提，90平以上契税百分之2。
手续费几百元。
契税，买家首次买房前提，5

嗯