二手房交易问题，房子是总价37万出售的，房产证暂时还没有办下来，问?

其实合同更名手续最简单对您最有保证、合同更名指的是所谓的改底单，不太复杂1、合同更名一般是在房子购买不久。 4、没有房产证的房子可以买卖的，数额区别不太大。 2。 3，但是一定要把对应的违约责任写清楚，业主和开发商说好了，您与开发商的重新签署该房屋的购房合同，已经缴纳相关手续后，否则对您没有保证，否则，开发商还没有将您的购房手续交到房地局办理产权手续才可以。这样不用缴纳营业税和个税，把原来业主的购房合同注销，但是一般要缴纳契税和公共维修基金，办理产权证直接是您的名字，是办理不了更名手续的