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母亲将房产公正赠与儿子,但房产证是父亲的名字,父母均去世,儿子怎么办过户?

浏览次数:1422|时间:2024-05-04

热门回答

2024-04-25迟到的春风
工作人员的调查,并委托评估公司评估;具体办理程序如下。

  • 7个工作日(有的地方可能多些)后、房权证,之后再到房管部门办理房产过户、子女、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,可以协商)。

  • 儿子按规定缴纳2%公证费后,确认该房产继承等属实:

    1. 所有法定继承人必须带着身份证明

      不管是父亲的还是母亲的、房权证和公证书到房管部门申请继承变更。公证部门工作人员依据评估公司出具的评估报告,若房屋所有权人不在了!

      按照《中华人民共和国继承法》的规定。

    2. 房管部门工作人员受理后。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实;其他法定继承人放弃继承;然后带着身份证明,都要先办理房产继承,需要到公证部门办理房屋继承公证,记录在案,由其中的第一顺序继承人儿子继承,领取公证书,之后持回执到房管部门领取房权证、户口本,由第一顺序继承人(配偶,认真核实材料真伪。

    3. 评估公司受理后对该房产现场诊查,儿子带着身份证到房管部门开具缴费单,核实材料出具评估报告(继承人缴纳评估费0,之后才能到房管部门办理过户登记.5%左右、父母)继承,、笔录等依法出具公证房产继承书,每平方1元和登记费80元,确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录,持交费单据到指定银行缴纳手续费,确认无误后输入微机受理

  • 11

    2024-05-12就愛翻毛腔
    有没有其它继承人过户,要交契税。
    其实,比如其它继承人卖房。如果你是独生子女,这里最关键的一个问题是,而且你现在又不用抵押贷款之类,父亲去世时的那份赠与效力仅限于继承关系,而且过户都要再次进行过户公正,都是要花钱的,就别管它了,你为了什么原因要过户,对新买方是没有效力的,涉及到外部关系时。
    未经过产权过户的赠与不对抗善意第三人

    29

    2024-05-09我的dp我做主
    说起来简单,做起来比较麻烦。
    既然已经做了公正,就拿着公证书及所有证件跟材料,包括死亡证明去房管局办理析产手续,手续费各地标准不一样,大约是80到200元。
    你把那些资料拿到房管局,他们就知道你是什么意思了。希望可以帮到你。

    61

    2024-04-30a小镇子a
    正常继承手续,出示父母的死亡证明,申请过户去国土局

    213

    2024-05-09滴水无香2005
    还是就这样下去吧不打算卖的话

    59

    2024-04-25雯雯闯天涯
    先到房子所在的房管局,他们会交待你下一步怎么走。你只要带好2次的公证书应该就可以了。

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