我刚刚去看了一套装修好的二手房，感觉还可以 价格也不是太贵 那个房子的房产证现在还没有下来?

所以建议你最好找个第三方做个见证，如果上述房子的情况只能，但是购房合同要有，把房子改成你的名字之后再办理二手房按揭贷款，这样才能保证你的资金安全。
买卖二手房，有没有法院查封
3.要留1-2万做为尾款开发商那边的合同可以改名字.有没有贷款.留下的固定设施要在合同上注明
4，先筹钱给房东，关键是房管局备案合同上的名字要改成你.房子里有没有户口
5：1.产权是否清晰，有无共有权人
2。
如果你要贷款没有产证也可以

款一般都是是小产权的。二手房最要注意是一定有过户，这样你就会很被动，你要小心了，别有坑，千万不要听他们说写个协议，先把钱给对方了

这样子有点不靠谱，我做过中介的，如果是我，我不会买的，因为这个不是一下子就能办好的，这个过程是要时间的，问题总是在这其中出现，除非卖家是你的信得过的亲戚，仅供参考

合同更名，有风险。到时钱给了，办不了，就会挺麻烦，打听清楚在下手