全款买的未办好房产证的房子如何卖?

请问 您能不能把房子更名 如果 开发商能更名的话 就能卖了
如果开发商不限制交易情况的话 买家贷款不贷款都可以
如果您的房子现在不能更名了 那就只有让买家先支付您一定的定金，只能等到房产证下来 在办过户了 （不过这样的话 没过五年的房子 买家要吃亏了 要交全额营业税的）

你们双方都有责任，因为对于该合同的订立对于没有房屋产权证的房屋，按照城市房地产管理法的规定是不能买卖的，你们可以据此协商解除合同，按照法律规定。
全额征求营业税属于国家政策的变化

如果房子没有产权证，对你来讲全款是最好的选择，其他的时间太长。

是的，买家是不能贷款的，除非你把房产过户给他，让他抵押贷款，这种情况也是不现实的，但是你可以找中介，他们的办法比较多

是的，现在只有改合同！买家不能贷款，只有一次性！谢谢采纳！！！

请问 您能不能把房子更名 如果 开发商能更名的话 就能卖了
如果开发商不限制交易情况的话 买家贷款不贷款都可以
如果您的房子现在不能更名了 那就只有让买家先支付您一定的定金，只能等到房产证下来 在办过户了 （不过这样的话 没过五年的房子 买家要吃亏了 要交全额营业税的）