接房都一年了房产证还没有办下来，开发商又不给个合理的解释，我们该怎么办呢?

牵扯到的居民比较多目前像你这种情况的的确挺多的，那房子的产权问题就要有待核实了，产权证书是很难办下来的。第二种是房子本身手续不齐全，情况大致分为以下几种，他们也要等建委的通知才可以。如果当时开发商在与您签订合同的时候。这要看你当时买房的情况是否已经看到了开发商应该具有的五证： 第一种是小区本身如果手续不齐全的。 第三种情况也可能是开发商的手续比较缓慢，也就是没有上面提到五证问题，合同里面明确注明了产权的发证日期，办理起来也是需要一定的时间。况且产权证是建委给发的。如果超过了期限。你可以跟原来的开发商要求索赔

1组织所有的买房人 找律师起诉。只要开发商手里有、建设用地规划许可证 2、建设工程规划许可证 3，如果没有 那就起诉吧、建设工程开工证 4、国有土地使用证 5、商品房预售许可证。 那么就能够办理商品房房产证

合同书上没有日期么，是市证的房子么