本人看中一个新楼盘，卖房子的说有房产证，但我很担心没有，这个小区有回迁户！卖房的说可以分期，是不是?

双方签字安手印，咨询是否可以过户，你把尾款支付。
如果没问题，直接双方在房管局打印合同有没有房产证，有了你名字房产证，让房主拿出来，有无抵押，然后你俩一起拿着身份证户口本到房管查验真假，你支付首付或定金，双方依照合同过户，大家两清