买房子的时候是98.7平米，可开发商办房产证的时候却说我买的房子是99.7平米，还要我补交1平米的钱，对吗?

如果房屋实测面积在合同规定面积正负3%的范围内则该合同是有效地，开发商办房产证的面积应该是房子盖好后的实测面积（和规划设计面积可能存在一定出入），如果在误差允许范围之内话是合理的。房子实际面积大于合同面积的需要购买方支付多出房屋面积的款项。
如果超出合同规定的3%则需要由开发商承担超出3%部分的价款，如果购买方不同意，还可以宣布合同无效。缉常光端叱得癸全含户
其实现在而言，实测面积比合同面积大一些在某种程度上是好事，因为你的房产证上的面积就是你的实测面积99.7平方米，而你所需的差价则是按照你合同订立时的平米单价支付。以现在房价上涨的速度，相当于你以1年甚至两年以前的价格买了一平米的房子，其中的差价可以自我安慰为投资收入，呵呵。将来卖房子的时候也是按99.7平米来卖的，如果是写在房产证上的，那么这个数据就是公允的。