四十五万的房子大概还要多少钱交税和房产证?

房本+印花税.5%：差额5，大于140平米(商业住宅)3%，满两年免征，小于90平米1%;90平米 契税1.5%，差额百分之10%

这个是根据 多少平米 和 是不是普通住宅 还是商铺：

1. 普通住宅 小于140>.5%，

2. 个人所得税，二套3%

3. 营业税：全额的10%：85元,全额5