现有一栋市区私人在老宅子拆掉以后重建的房产，现房底层有房产证楼上就没有了，请问这种房子能买吗?

如果遇到国家征用土地，是不受法律保护的，因为你不是房屋的所有权人，就是说，因为你不受法律保护。所以一般没有房产证的房子都是小产权房或者违章建筑，虽然和你签订具有一定的法律效力，你也没有起诉的依据，建议楼主不要买~
望采纳，没有房产证你就不是房屋的所有权人您好，谢谢，购房合同只是作为开发商要约的一种。如果开发商卷了钱跑了，你必须无条件搬出，但是没有房产证就证明开发商没有开发资质或根本没有取得国家认可的开发权