20万左右的二手房，房产证过户需要多少钱?

一、房产证过户应交纳的税费：

1. 合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；

2. 契税：按成交房价的2%交纳；

3. 交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元；

4. 房屋所有权登记费：80元；

5. 工本费 10元。

二，维修基金：

1. 多层按房价1%交纳；

2. 高层按房价2%交纳。

房产证过户办理所需材料：

1. 登记申请书；

2. 申请人身份证明；

3. 房屋所有权证书或者房地产权证书；

4. 证明房屋所有权发生转移的材料；

5. 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证过户办理所需费用：

1. 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

2. 不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

3. 1万元以上的，按2%收费。