我在别的镇里买了一套只有建房许可证，而没有土地使用证和房产证的房子，这房子是私人盖好卖的，请问以...?

就算你买了，如果遇到拆迁你会因为没有房产证和土地证而无法得到合理公正的补偿第一，你也只有使用权，而没有其他的权利
第二，这房子你没有办法过户

三可能是他的证已经抵押出去了。两证没给你有几种可能；二可能他为了今后合理合法的收回房子，可能面临法律不支持的尴尬很麻烦。有土地使用证才能办理建房许可证的，一是他为了省钱