我刚买的房子，80平的，花了23万，办房产证需要多少钱?

契税1%（首套； 新盘的话就没有营业税，还有其他固定的费用，但维修基金就必须有哈，但前面列出的是主要的，二套是3%）营业税5，个税1%.6%（房子发证日期满了五年就没有哈）。以上针对的是二手房

新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准： (一)商品房转移登记需提交的资料 ①房屋所有权证书； ②买卖合同(原件)； ③不动产发票(交易联原件)； ④购房人身份证及复印件； ⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)； ⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号； ⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件； ⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。 注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。 (二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证 (三)收费标准 1、交易手续费：由售房人交纳 住宅：3元/平方米； 2、登记费：由购房人交纳 住宅：80元/套； 3、物业管理公共资金：由购房人交纳 住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米； 4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 6、契税：由购房人交纳 住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票； 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书 过两年办对居住是没有影响的，如果你要是想贷款抵押就用不上了，其他没有

契税：1％就是2300； 维修基金：电梯27.5/平米；多层：22

新盘就契税和维修基金哈，大概4500左右。