土地使用证面积大于房产证面积，如果拆迁应如何赔偿是按照土地使用证面积还是房产证面积?

土地补偿，有关房屋的补偿款，以这个面积为准，以这个面积为准：房屋补偿土地使用证上记载的面积是建筑占地面积。拆迁补偿款是分几个部分构成的，有关土地补偿款；房产证上的面积是房屋的建筑面积