以前的房子96年的有土地使用证没有房产证现在可以办理房产证吗需要什么条件?

提供材料可以办理、居民身份证复印件
6、门牌证复印件
5，如规划只许可建3层、建房审批呈报表原件或者复印件
3：
1、建设用地规划许可证
关键是你的房子建造必须符合当初审批时的规划要求、户口本复印件
4、土地使用证复印件
2，建4层就违法了

建议咨询当地部门，有时村民建房在规划区内不审批。

应该是可以的

房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》《土地证》或者只有一证的话是不能办理土地证更名手续的。
1、土地证过户需要的材料、费用如下：
办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。
2、办理房产证需要的时间如下：
双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。