二十六万的房子,四十四平米,过户需要多少钱,刚办的房产证?

1%个税刚办理房产证说明住房持有不满2年.55%营业税。此时过户。
印花税万分之5，需要缴纳5。
还有评估费千分之6。
手续费几百元。
契税，买家如首次买房90平以下契税1%
买家如二套买入，90平以下契税1