带阁楼的房子,阁楼能办房产证吗?

建筑设计申报时不列入正式部分的都无法办理产权证书的，也就是你只有使用权。

2米算一层： 超过2国家规定，计入产证面积

这个要看建造商报批时有没有作为有效面积报批备案,如果报批的在销售时阁楼是作为有效面积收费并开发票的,如果是那种所谓买五送六的把价格只算在五层六层不收钱,在办产权证时阁楼就不算面积了,如果算就与报批总面积不相符了.所以出现有些开发商同样的房子阁楼算面积而有些开发商就不算面积,算面积的在报批时计算开发面积规费也相对要多缴点,房价说不定也高点.

我的是室内楼梯,也办房产证了,还有车库,这都是交钱买的.赠送的不给办.

建筑设计申报时不列入正式部分的都无法办理产权证书的，也就是你只有使用权。