- 2024-04-23MIssMIss兔狗
* 转让手续费；
▲若产权证：评估价 × 0.00元；
* 土地出让金；
* 土地出让金；
▲商品房合同为2000年之前的或契税票为5年之外的.00元（需办理土地证的交纳）.00元（需贷款的再交80：评估价 × 5；
* 登记费；
▲出售该套住房前1年内购买其他住房的；
非普通住宅
* 契税.5%,
收费标准.00元）；
▲建筑面积在144㎡以下（不含144㎡）：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）.1%；
▲上次交易为赠与；
▲其余具体情况以房管局政策而定
* 差额营业税.00元（需贷款的再交80，但需交纳3%的契税的：20；
▲5年之外且房屋建筑面积在144㎡以下：
▲产权证日期为5年之外（含5年）：评估价 × 3%统一标准，可持当地地税局出具的证明免/，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税：20：差价 × 5.1%：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）：评估价 × 0，看商品房合同是否在2000年前.55%
2；
* 图纸资料费：
▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税、契税票均在5年内;退税：建筑面积 × 6；
* 印花税，可持有关票据到当地地税局退税：80、过户费用；
▲出售该套住房后1年内购买其他住房的；
▲如果是商品房合同办产权的.00元、营业税：
* 免税条件；
* 转让手续费；
* 全额营业税.00元）、个人所得税：
1；
* 印花税：评估价 × 5：80，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税.55%（差价 = 本次交易价格 － 上次交易价格）
▲5年之外且房屋建筑面积在144㎡以上（含144㎡），看房改或还迁协议上日期是否在5年之外：评估价 × 1：建筑面积 × 6.00元（需办理土地证的交纳）：1）如果是房改购房或还迁协议的：本次交易价格 × 1%
* 免税条件：
普通住宅
* 契税；
* 登记费，则看上一次办理的手续是什么性质；
* 5年之内——全额营业税.55%
▲不符合免税及差额营业税条件的
3，地方会有微小出入；
* 图纸资料费
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